Blockchain statt Brexit: Tokenisierung einer Luxusimmobilie in England

Heute wieder einmal – fern der stets volatilen Kryptomärkte rund um Bitcoin & Co. – der Blick auf realwirtschaftliche Anwendungen und Adaptionen im Bereich der Blockchain-Technologie, mit einem Fokus auf die Immobilienbranche.

Das Unternehmen Brickblock ist eine Technologieplattform mit Sitz in Berlin. Über die Brickblock-Marke ScalingFunds wurde aktuell, in Kooperation mit der britischen Immobilienentwicklungs- und Investmentgesellschaft Uavend Property and Leisure, ein Immobilienprojekt im Wert von 35 Millionen Euro tokenisiert.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein luxuriöses Wohngebäude im Südwesten Englands, das 2019 eröffnet wurde. Es wird von einem Anbieter von Luxusimmobilien betrieben bzw. verwaltet, der landesweit in Großbritannien mehr als 50 Immobilien aus internationalen und britischen Fonds betreut. Die von Brickblock entwickelte Technologie ermöglicht es dabei, Anteile des sogenannten Anlagevehikels (Bestandsimmobilien) auf der Blockchain zu registrieren. Dieser Prozess wird als “Tokenisierung” bezeichnet.

Die Tokenisierung von Immobilien bringt umfassende Vorteile mit sich

Durch die Tokenisierung geschaffene, digitale Anteile, berechtigen den Inhaber zum wirtschaftlichen Nutzen des zugrunde liegenden Immobilienvermögens. Beispielsweise Dividenden aus Mietzahlungen, Zinsen oder Kapitalausschüttungen.

Darüber hinaus schafft die Tokenisierung Liquidität, da die digitalen Anteile (Token) auf einem Sekundärmarkt ohne die Teilnahme konventioneller Banken, Kapitalanlagegesellschaften oder sonstiger Finanzinstitute gehandelt werden können.

Fazit: Die Blockchain-Technologie revolutioniert Finanzierungsmechanismen

Die Blockchain-Technologie bietet auch eine dezentrale, sichere und unveränderliche Registrierungsstelle für reale Werte bzw. physische Objekte wie Immobilien. Die Tokenisierung der britischen Immobilie ist ein Meilenstein, nicht nur für die beteiligten Partner, sondern wegweisend für die gesamte Immobilien- und Blockchainbranche in Europa.

Durch die Integration des Blockchain-Projektes von Brickblock können reale Finanzbeteiligungen effizienter strukturiert werden. Bereiche wie Immobilienbau und oder Immobilienentwicklung werden dadurch – im Hinblick auf die Finanzierungsmechanismen – revolutioniert.

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Das Internet of Things (IOT) wird eine weitere Entwicklungsstufe des Internets sein. Das Internet der Dinge ist die Verbindung von Gegenständen bzw. Geräten mit dem Internet. Vom Fernseher über den Kühlschrank und die Heizung Ihres Hauses bis hin zu Ihrem Auto. Da jegliche Gegenstände unseres täglichen Lebens zukünftig miteinander verbunden werden können, wird in diesem Zusammenhang auch sehr häufig der umgangssprachliche Begriff vom „Allesnetz“ verwendet.

Die derzeit neu entstehende Krypto-Ökonomie ist eine Basis-Technologie für das Internet der Dinge (IOT), die Künstliche Intelligenz (KI) und das Mobile Payment der Zukunft. Ihre Bank der Zukunft ist eine App auf Ihrem Smartphone oder Ihrer Smartwatch. Ausgesuchte Kryptowährungen, Token, BigTech- und FinTech-Unternehmen werden von diesen Entwicklungen und Rahmenbedingungen massiv profitieren.